Valeur de la maison de 100m2 Impasse de Vaujus à Rochefort du Gard

Estimation théorique

Impasse de Vaujus,30650 Rochefort du Gard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Vaujus,30650-Rochefort du Gard indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1652IMP DE VAUJUS31051031361000€3438€
2021-08-04216CHE DE BELLEVUE5134914405000€3022€
2021-04-29750CHE DE VAUJUS4951788299550€3153€
2022-05-13131CHE DE VAYERE4149960250735€1683€
2022-11-18125CHE DE LA FONTAINE62481667700000€2823€
2022-08-03151IMP DES GALETS61661149854650€5148€
2019-11-2873ALL DES GENETS82632269600800€2284€
2022-05-04522CHE DE VAYERE41312052490000€3740€
2022-11-0973IMP DES MIMOSAS51542046479900€3116€
2020-06-0367IMP DES LUCIOLES61461075390000€2671€
2020-11-3067IMP DES GALETS11201000348000€2900€
2022-01-265251IMP DES GALETS490500410750€4564€
2020-04-24782CHE DE BELLEVUE61321200338000€2561€
2021-07-277180CHE DE BELLEVUE4841000295000€3512€
2022-07-20180CHE DU RAIDILLON4150900599700€3998€
2021-05-20193PLATEAU DE SIGNARGUES51010320000€3168€
2020-12-10127IMP DES BOUGAINVILLES41451053460100€3173€
2021-10-296IMP DE LA GAIETE498409264000€2694€
2022-11-2465IMP DES HORTENSIAS5181810864000€4773€
2022-04-288IMP DE LA GAIETE487503335885€3861€
2020-01-22715CHE DE BELLEVUE41831105680000€3716€
2020-06-1590IMP DES BOUGAINVILLES51251055423690€3390€
2021-04-28300CHE DE BEAUCAIRE4790195000€2468€
2021-11-26300CHE DE BEAUCAIRE31131355354000€3133€
2020-02-287IMP DES JACINTHES41381124432500€3134€
2020-07-0631IMP DE LA SOURCE5166791402365€2424€
2022-09-2631IMP DE LA SOURCE5166791465745€2806€
2022-05-2368IMP LAZATA3500175000€3500€
2022-09-0868IMP LAZATA3500164730€3295€
2022-08-0530IMP DES BOUGAINVILLES51001003385000€3850€
2021-10-158ALL DE LA PAUSE21751154693250€3961€
2023-01-1648IMP DES KERMES41071070389000€3636€
2022-09-22415IMP PARADIS4115608435000€3783€
2020-08-28415CHE DE BEAUCAIRE4920145000€1576€
2020-08-28415CHE DE BEAUCAIRE4920365000€3967€
2021-11-2592IMP DES ORCHIDEES11601163667050€4169€
2021-04-09141RUE DES TAMARIS41211019352000€2909€
2022-04-226915ALL DE LA PAUSE6124415461400€3721€
2022-11-257IMP DES ALIZES4140522517000€3693€
2023-04-124IMP DES ALIZES4110512368000€3345€
2021-04-02567CHE DE BEL AIR51611447495000€3075€
2020-07-2974IMP DU PLATEAU51101000341250€3102€
2021-11-30979CHE DE BELLEVUE51071002368000€3439€
2023-01-1274IMP DU PLATEAU4950345000€3632€
2021-03-267IMP DU VENTOUX51201638419100€3493€
2023-02-107IMP DU VENTOUX51201638495910€4133€
2023-02-07168IMP DU PLATEAU483587312000€3759€
2020-11-2695CHE DE CORNIAN41201471416200€3468€
2021-07-0974IMP DES CADES41711400475090€2778€
2022-07-06329CHE DE LA SOURCE5147976511897€3482€
2020-11-045248CHE DE LA ROUVIERE112869145000€12083€
2022-09-057098RUE DU GRAND PONT499266520000€5253€
2020-02-28611CHE DE BEAUCAIRE51001057340608€3406€
2021-04-3040IMP DE L'ECLAIR41251245457500€3660€
2021-01-28197CHE DES FREJAUS51051111120000€1143€
2022-02-0714LA PLAINE DE SIGNARGUE4120760415000€3458€
2021-09-0945CHE DE LA CROMPE61762444540000€3068€
2021-06-1045IMP LOU CASCARELET51050350000€3333€
2021-10-293AV DE VERDUN457635150000€2632€
2020-08-3192IMP DE L'ECLAIR370214180000€2571€
2021-12-0210LA PLAINE DE SIGNARGUE4116417452750€3903€
2022-10-1833IMP DE L'ABRICOTINE4106993359500€3392€
2022-07-116805CHE DE VAUJUS41121384345700€3087€
2021-07-09240CHE DE BEL AIR61441416700000€4861€
2021-09-2041IMP CAPUCINES41301013536750€4129€
2020-02-21719CHE DE BEAUCAIRE51121125341500€3049€
2020-09-305LOT CLOS DE L EGLISE4104330244000€2346€
2022-07-276960AV DE VERDUN499405247500€2500€
2020-06-106960AV DE VERDUN499405248000€2505€
2022-07-2960IMP DE L'ABRICOTINE4107994451700€4221€
2022-05-16720CHE DE BEAUCAIRE5120700430860€3591€
2022-09-1226IMP DES COLOMERS51361000635900€4676€
2020-08-316406RUE SOUS LE BARRI61541250439000€2851€
2023-02-076406RUE SOUS LE BARRI61541250491800€3194€
2020-03-03106IMP DES COLOMERS61501504460130€3068€
2020-10-05182VIEUX CHEMIN D'AVIGNON5105777340000€3238€
2021-07-136449CHE DE VAUJUS41090448040€4110€
2020-08-20801CHE DE BEAUCAIRE72041399540000€2647€
2022-12-062ALL DU QUISSELARD485496319000€3753€
2022-05-31859CHE DE BEAUCAIRE51390373000€2683€
2020-07-21859CHE DE BEAUCAIRE51480282000€1905€
2020-03-1012RUE DES AIRES480283165000€2063€
2022-03-257120CHE DE LA FERRAGE3116304325000€2802€
2019-12-1621RUE DU GRAND PONT35057136000€2720€
2022-11-2321RUE DU GRAND PONT35057144000€2880€
2020-10-1610RUE DES AIRES6152309259600€1708€
2020-05-1115CHE DE LA GARRIGUE4151916466000€3086€
2019-12-232PL DU 8 MAI36091197900€3298€
2022-11-04796PLATEAU DE SIGNARGUES41261291200000€1587€
2021-02-187CHE DE LA GARRIGUE41691811739500€4376€
2021-05-064CHE DE LA CROIX DE SAZE34517390000€2000€
2023-05-3113RUE DU GRAND PONT45975203000€3441€
2021-05-261CHE DE LA CROIX DE SAZE4160103340000€2125€
2021-11-024RUE DE L EGLISE26973190000€2754€
2022-11-189RUE DE L EGLISE24842130000€2708€
2020-06-29734PLATEAU DE SIGNARGUES51091053297050€2725€
2023-01-25734PLATEAU DE SIGNARGUES51091053370050€3395€
2021-12-145201IMP DES TILLEULS35256180000€3462€
2020-06-3021RUE DE L EGLISE232078600€2456€
2019-12-203IMP DE L ARCEAU14062124000€3100€
2019-11-297139CHE DE VAUJUS5160500340150€2126€
2021-08-2023RUE DE L EGLISE594253312500€3324€
2021-06-096RUE DU GRAND PONT39044140000€1556€
2021-07-024RUE CALADE DU CASTELLAS1273087500€3241€
2021-07-0237MTE DE LA VIEILLE EGLISE5120256320000€2667€
2022-07-204CHE DE LA GARRIGUE31081000366000€3389€
2020-03-027RUE DE L ABREUVOIR487220183000€2103€
2019-12-305CALADE DE L ABREUVOIR375173129000€1720€
2022-03-285CALADE DE L ABREUVOIR375173235000€3133€
2022-04-2633MTE DE LA VIEILLE EGLISE35636117000€2089€
2021-12-179AV FREDERIC MISTRAL455163150000€2727€
2021-11-1017RUE SOUS LE BARRI51271126455500€3587€
2021-09-163AV GRIFFE VENT384407140000€1667€
2021-07-052RUE DE L'AMANDIER260530283700€4728€
2020-04-2256IMP FAISANDERIE481688182000€2247€
2023-06-123MTE DE LA VIEILLE EGLISE58667135189€1572€
2020-03-109RUE DU LAVOIR5150119290000€1933€
2020-05-264MTE DE LA VIEILLE EGLISE35712890000€1579€
2020-06-023ALL CHARLES GOUNOT488496230000€2614€
2021-01-2615RUE DU LAVOIR370169126000€1800€
2021-04-2911MTE DE LA VIEILLE EGLISE36049139300€2322€
2021-03-259MTE DE LA VIEILLE EGLISE4110139300000€2727€
2022-11-024ALL DU PEBRIER376485235000€3092€
2021-12-201IMP DES CHARBONNIERS36550160000€2462€
2020-03-303PL DU ONZE NOVEMBRE5111107200000€1802€
2020-03-2321RUE DU LAVOIR2407390000€2250€
2022-07-11331AV DE SIGNARGUES6130255255765€1967€
2022-11-25331AV DE SIGNARGUES5171356578950€3386€
2022-12-226808IMP DU POINT DU JOUR24044110000€2750€
2021-12-0314RUE SOUS LE BARRI38063160000€2000€
2021-07-154IMP SOPHIE3541232270000€5000€
2022-02-286IMP DU LAVOIR260208243050€4051€
2020-02-1828BD PAUL CEZANNE5121661363400€3003€
2020-02-1413BD PAUL CEZANNE380403278000€3475€
2021-10-084AV DE PROVENCE260448265600€4427€
2020-04-2823RUE DU LAVOIR585476220000€2588€
2020-12-1820BD PAUL CEZANNE5109764295700€2713€
2022-09-0520BD PAUL CEZANNE5109764387750€3557€
2022-02-28107VCHE DE NOTRE DAME491593366400€4026€
2022-02-103CHE DE LA FONTS DES PIGEONS380475205000€2563€
2020-09-1681IMP CALIXTE ODOYER4971135381740€3935€
2022-12-15142RTE D ORANGE3640185000€2891€
2022-10-17142RTE D ORANGE3640200000€3125€
2020-06-1697RTE D AVIGNON375368177000€2360€
2022-08-25142RTE D ORANGE4790237000€3000€
2022-08-22142RTE D ORANGE4790242000€3063€
2022-09-3059RTE D ORANGE696640335100€3491€
2022-02-041IMP DES OLIVIERS7221765677100€3064€
2021-10-20250VCHE DE NOTRE DAME61001237364500€3645€
2021-08-24114MTE DES OLIVIERS62381177950400€3993€